Social Brand Media Réserver mon diagnosticDiagnostic
Pour les dirigeants d'entreprises immobilières en Côte d'Ivoire

Vos ventes ne devraient plus dépendre du hasard. Nous installons le système qui les rend prévisibles.

Plus de ventes de biens immobiliers chaque mois, sans dépendre de votre réseau, sans courir après des curieux, sans brûler votre budget publicitaire.

Voir comment une entreprise qui signe 1 vente par mois peut viser 6 ↓

Activez le son · vous préférez lire ? Tout est détaillé plus bas ↓

Réserver mon appel de diagnostic

30 minutes · gratuit · aucun prix annoncé lors de cet appel

Chapitre 1 · Le constat

Vos ventes arrivent par hasard.

Un mois, vous signez trois ventes. Les deux mois suivants, rien.

Vous appelez ça une mauvaise période. Le marché est calme, les clients sont méfiants, la saison n'est pas bonne.

Ce n'est pas le marché. Pendant ces mêmes mois, d'autres entreprises immobilières d'Abidjan vendent. La différence ne tient ni à leurs biens, ni à leurs prix. Elle tient à ce qui se passe entre le premier message d'un prospect et sa signature.

Tant que cette étape n'est ni organisée ni mesurée, vos ventes dépendront du hasard.

Chapitre 2 · Le problème invisible

Vous ne manquez pas de prospects. Vous les perdez.

Voici les 7 fuites que nous retrouvons dans presque toutes les entreprises immobilières. Comptez celles qui vous concernent.

01La pub m'amène des curieux qui n'ont ni budget ni projet.

Les curieux. Vos commerciaux passent leurs journées avec des gens qui n'achèteront jamais.

02Les gens écrivent sur WhatsApp, on répond quand on peut.

La réponse tardive. Un acheteur sérieux qui attend deux jours signe ailleurs.

03Il a dit qu'il allait réfléchir.

Aucune relance. Personne ne le rappelle. Il réfléchit encore, chez un concurrent.

04Mes commerciaux font tout en même temps.

Le temps perdu. Visites, paperasse, réseaux sociaux : ni le suivi ni la vente ne sont bien faits.

05Si mon réseau se tait, je ne vends plus.

La dépendance au réseau. Votre croissance plafonne au carnet d'adresses du dirigeant.

06On a vendu cinq biens ce trimestre.

Les pertes invisibles. Et les autres prospects ? Personne ne sait à quelle étape ils sont partis.

07Je ne sais pas combien me coûte un acheteur.

Aucune donnée. Vous décidez à l'aveugle, sans savoir quel canal vous fait vendre.

Vous en cochez deux ou plus ?

Ce n'est pas un problème d'équipe ni de marché. C'est un problème de système, et il se corrige.

Faire mon diagnostic

Chapitre 3 · La vraie cause

Votre entreprise n'a pas de système commercial. Elle a des personnes.

Dans la plupart des entreprises immobilières, la vente repose sur quelques individus : le dirigeant et son réseau, un ou deux commerciaux qui « savent faire ».

Chacun travaille à sa manière. Les prospects sont suivis dans des conversations WhatsApp, des carnets, des têtes. Personne ne sait combien de contacts sont entrés ce mois-ci, combien ont visité, ni pourquoi les autres sont partis.

Résultat : quand quelqu'un est absent, débordé ou démissionne, les ventes s'arrêtent. Et quand elles baissent, personne ne peut dire où corriger.

Chapitre 4 · Les fausses solutions

Ce que vous avez sûrement déjà essayé, et pourquoi ça n'a pas suffi.

Booster des publications

Vous achetez de la visibilité, pas des acheteurs. Sans qualification ni relance derrière, les contacts se perdent.

Embaucher un community manager

Il produit du contenu. Il ne construit ni tunnel, ni qualification, ni processus de vente.

Recruter un commercial de plus

Plus de personnes sur un processus qui fuit, c'est plus de coûts et les mêmes pertes.

Baisser vos prix

Vous réduisez votre marge sans régler la cause : les acheteurs ne partaient pas à cause du prix.

Chapitre 5 · Le déclic

La publicité n'est que l'entrée de l'autoroute.

Vos acheteurs doivent passer plusieurs péages avant d'arriver à la signature. À chaque péage, une partie fait demi-tour. Le vrai travail, c'est de faire passer le plus grand nombre jusqu'au bout.

Chapitre 6 · La solution

Le moteur de croissance SBM : cinq piliers, un seul objectif, plus de ventes.

SBM devient votre Business Partner. Nous intervenons sur toute votre chaîne commerciale, et chaque pilier règle un problème précis.

Offre

Problème : vos biens sont mal présentés, l'acheteur doute.

Ce qu'on met en place : présentation des biens, preuves, sécurité juridique mise en avant, argumentaire pour la diaspora.

Demande

Problème : pas assez de contacts, ou les mauvais.

Ce qu'on met en place : campagnes ciblées, page de conversion, visibilité locale et diaspora.

Qualification

Problème : vos commerciaux perdent leur temps avec des curieux.

Ce qu'on met en place : formulaire filtrant, score de chaque prospect, seuls les sérieux vont à vos commerciaux.

Conversion

Problème : les prospects se perdent entre contact et signature.

Ce qu'on met en place : processus commun, délais de réponse, relances, préparation des visites et des offres.

Pilotage

Problème : vous ne savez pas où les ventes se perdent.

Ce qu'on met en place : CRM partagé, tableau de bord, reporting chaque semaine, corrections étape par étape.

Chapitre 7 · Comment on travaille

D'abord le diagnostic. Ensuite le traitement.

On ne prescrit rien avant d'avoir examiné. Chaque accompagnement suit le même parcours, en quatre temps.

Étape 1

L'IRM

Appel de diagnostic · 30 min

Nous comprenons votre activité, vos chiffres et vos cinq piliers. Aucune vente, aucun prix.

Étape 2

L'opération

Installation du système

Plan sur mesure, tunnel, qualification, CRM partagé et processus commun pour votre équipe.

Étape 3

La rééducation

Premiers mois

Vos commerciaux adoptent le processus. Nous corrigeons chaque semaine ce que les chiffres montrent.

Étape 4

L'entretien

Dans la durée

Pilotage continu, optimisation des campagnes et croissance maîtrisée du volume de ventes.

Chapitre 8 · Ce qui nous différencie

Vous voyez tout. En temps réel.

La plupart des agences génèrent des contacts et vous laissent seul avec la suite. Chez SBM, chaque prospect est suivi de son entrée jusqu'à la signature, par vous et par nous.

CRM partagé

Chaque prospect, chaque étape, chaque relance au même endroit.

Reporting hebdomadaire inscrit au contrat

Ce qui a avancé, ce qui bloque, ce qu'on corrige la semaine suivante.

Alertes automatiques

Un prospect stagne à une étape ? Le responsable est prévenu avant qu'il ne soit perdu.

Qui voit quoi
Direction
Commerciaux
SBM
Pipeline complet
✓
✓
✓
Taux de visite et de conversion
✓
✓
✓
Coût par acheteur
✓
—
✓
Alertes de stagnation
✓
✓
✓
Rapport hebdomadaire
✓
—
✓

Qui fait quoi : SBM attire et qualifie les prospects, installe le processus et pilote les chiffres. Vos commerciaux gardent la relation : ils contactent, font visiter et signent. Nous ne parlons jamais à vos clients à votre place.

Chapitre 9 · Les chiffres

Vos ventes ne sont pas de la magie. Ce sont des maths.

Chaque vente est le produit de quatre taux. Améliorez-les un peu chacun, et le résultat change complètement.

Prospects×% qualifiés×% visites×% signatures=Ventes
Sans système
Contacts reçus par mois100
Réellement qualifiés15 %
Qualifiés qui visitent35 %
Visites qui signent20 %
Ventes par mois≈ 1
Avec le système SBM
Contacts reçus par mois150
Réellement qualifiés35 %
Qualifiés qui visitent50 %
Visites qui signent25 %
Ventes par mois≈ 6

Simulation d'illustration, pas une promesse de résultat. Vos propres taux sont mesurés lors du diagnostic, et c'est à partir d'eux que votre plan est construit.

Sélection

Nous ne travaillons pas avec tout le monde.

Notre modèle repose sur un pilotage étroit. Nous acceptons donc peu d'entreprises à la fois, et seulement celles avec qui le système peut réellement fonctionner.

C'est pour vous si

  • Vous dirigez une entreprise immobilière établie, avec une équipe de 5 à 15 personnes.
  • Vous vendez déjà, mais vos résultats plafonnent ou varient fortement d'un mois à l'autre.
  • Vous voulez des chiffres clairs, et vous êtes prêt à partager les vôtres.
  • Votre équipe commerciale peut suivre un processus commun.

Ce n'est pas pour vous si

  • Vous cherchez simplement quelqu'un pour « booster » vos publications.
  • Vous ne souhaitez pas que vos résultats soient mesurés.
  • Vous voulez des résultats sans rien changer à votre façon de vendre.
  • Vous lancez tout juste votre activité, sans biens à vendre.

2 places pilotes sont ouvertes à des conditions de lancement. L'accès passe uniquement par l'appel de diagnostic, qui nous permet de vérifier ensemble que le système est adapté à votre entreprise.

Vérifier mon éligibilité
SBMGarantie
de volume

Zéro risque de votre côté

Pas le volume convenu ? Nous continuons gratuitement.

Ensemble, nous fixons par écrit le volume de prospects qualifiés à atteindre. Si le système ne l'atteint pas dans les délais prévus au contrat, nous continuons à travailler sans frais supplémentaires jusqu'à ce qu'il soit atteint.

Jonas Kaman, fondateur et CEO de Social Brand Media

Pourquoi SBM existe

J'ai appris ce qui manquait sur le terrain.

Pendant plus de deux ans, j'ai généré des prospects pour des entreprises immobilières en Côte d'Ivoire : ventes de terrains et de maisons, location, gestion locative, programmes en VEFA.

Les contacts arrivaient. Mais une fois transmis, je perdais toute visibilité. Je dépendais de retours tardifs sur la qualité des prospects et sur les visites. Impossible de savoir où les ventes se perdaient, donc impossible de corriger.

C'est de là qu'est né le modèle SBM : ne plus s'arrêter à la génération de prospects, mais intervenir sur toute la chaîne commerciale, avec des chiffres visibles par tous, chaque semaine.

Jonas KamanFondateur et CEO, Social Brand Media · Abidjan

Questions fréquentes

Vous vous posez sûrement ces questions.

J'ai déjà essayé Facebook, ça ne marche pas dans l'immobilier ici.

Booster une publication et installer un système sont deux choses différentes. Un système combine ciblage, tunnel, qualification, relances et suivi en CRM. C'est cet ensemble qui produit des ventes, pas la publicité seule.

Combien coûte l'accompagnement ?

Le tarif est présenté lors du deuxième échange, une fois votre diagnostic établi, parce qu'il dépend de votre situation. Le premier appel sert uniquement à comprendre votre activité : aucun prix n'y est annoncé.

Je dois payer vos honoraires et la publicité ?

Oui, et c'est une bonne chose. Le budget publicitaire vous appartient et va directement aux plateformes. Vous savez exactement ce qui est dépensé et ce que ça rapporte. Un budget mélangé aux honoraires, c'est là que se cache l'opacité.

Vous allez contacter mes prospects à ma place ?

Non. Nous attirons et qualifions les prospects, puis vos commerciaux prennent le relais : appel, visite, signature. Nous suivons chaque étape dans le CRM partagé et alertons si un prospect stagne.

Combien de ventes me garantissez-vous ?

Nous garantissons le volume de prospects qualifiés et le fonctionnement du système. La signature dépend aussi de votre offre et de vos prix, que nous vous aidons à cadrer. Si le volume convenu n'est pas atteint, nous continuons gratuitement.

Et la diaspora, qui veut voir avant d'acheter ?

C'est exact. C'est pourquoi le système intègre la preuve, les visites vidéo et un processus de réservation sécurisé, plutôt qu'une simple publicité.

Je pourrais simplement embaucher un community manager.

Un community manager produit du contenu. Il ne construit ni tunnel, ni qualification, ni CRM, ni processus de vente. Ce sont des métiers différents, avec des résultats différents.

Tout commence par un diagnostic

Découvrez en 30 minutes où vos ventes se perdent.

Vous repartez avec une lecture claire de votre chaîne commerciale, que vous travailliez avec nous ou non.

Réserver mon appel de diagnostic

Gratuit · 30 minutes · places limitées

Réserver mon diagnostic