Un mois on vend trois lots, les deux mois suivants, rien.
Flux imprévisible. Trésorerie en dents de scie, impossible de planifier.
Pour les dirigeants d'entreprises immobilières en Côte d'Ivoire
Vos ventes ne devraient plus dépendre du hasard.
Nous installons le système qui les rend prévisibles.
SBM devient votre Business Partner : nous intervenons sur toute votre chaîne commerciale, du premier contact à la signature, pour que chaque prospect soit qualifié, suivi et mesuré. Vous voyez tout, en temps réel.
Réserver mon appel de diagnostic
30 minutes · gratuit · aucun prix ne vous sera annoncé lors de cet appel
Pipeline partagé · ce mois-ci
En direct
Prospects148
Qualifiés64
Visites28
Offres12
Ventes5
Alerte : 3 prospects qualifiés sans visite programmée depuis 5 jours. Responsable commercial notifié.
Illustration du tableau de bord partagé — chiffres d'exemple
Ce que nous entendons chaque semaine
Vous vendez. Mais vous ne savez pas d'où viendra la prochaine vente.
Si vous vous reconnaissez dans l'une de ces phrases, le problème n'est ni votre équipe, ni vos biens. C'est l'absence de système.
La pub m'amène des curieux qui n'ont ni budget ni projet sérieux.
Prospects non qualifiés. Le temps de vos commerciaux part dans des appels inutiles.
Les gens écrivent sur WhatsApp, on répond quand on peut, puis on oublie.
Aucun suivi. De vrais acheteurs partent chez le concurrent, sans relance.
Tout passe par les relations. Si mon réseau se tait, je ne vends plus.
Dépendance au bouche-à-oreille. La croissance plafonne au carnet d'adresses du dirigeant.
On a vendu cinq biens ce trimestre.
Pertes invisibles. Et les 95 autres prospects ? Personne ne sait à quelle étape ils sont partis.
Je ne sais pas combien me coûte réellement un acheteur.
Aucune donnée fiable. Vous décidez à l'aveugle, sans savoir quel canal produit vos ventes.
Ce que vous voulez vraiment
Pas plus de « likes ». Plus de ventes, et savoir pourquoi.
Des ventes prévisibles
Savoir en début de mois ce qui va probablement se signer, et pourquoi.
Des prospects sérieux
Des contacts avec un budget, un projet et un délai, pas des curieux.
Un suivi sans trou
Plus aucun prospect oublié dans une conversation WhatsApp.
Des chiffres, pas des impressions
Coût par acheteur, taux de visite, taux de conversion : visibles à tout moment.
Une équipe qui vend
Des commerciaux concentrés sur les visites et les signatures, pas sur la paperasse.
Une croissance hors réseau
Des acheteurs qui ne vous connaissaient pas hier, y compris dans la diaspora.
La solution
SBM n'est pas une agence de pub. C'est votre Business Partner.
Une agence vous livre des contacts, puis disparaît. Nous installons et pilotons avec vous un moteur commercial complet, organisé autour de cinq piliers. Chaque étape a un problème identifié et une solution concrète.
Offre
Des biens présentés pour ce que l'acheteur veut vraiment : prix, preuves, conditions, sécurité juridique.
Demande
Des campagnes ciblées et un tunnel qui attirent des acheteurs avec budget et projet, localement et dans la diaspora.
Qualification
Formulaire, scoring et vérification : seuls les prospects sérieux arrivent à vos commerciaux.
Conversion
Un processus commun de la première réponse à la signature : relances, visites, offre, closing.
Pilotage
Un CRM partagé et des indicateurs suivis chaque semaine pour corriger ce qui bloque, étape par étape.
Pourquoi ça marche
Vos ventes ne sont pas de la magie. Ce sont des maths.
Chaque vente est le produit de quatre taux. Améliorez-les un peu chacun, et le résultat change complètement.
Prospects×% qualifiés×% visites×% signatures=Ventes
Sans système
Contacts reçus par mois100
Réellement qualifiés15 %
Qualifiés qui visitent35 %
Visites qui signent20 %
Ventes par mois≈ 1
Avec le système SBM
Contacts reçus par mois150
Réellement qualifiés35 %
Qualifiés qui visitent50 %
Visites qui signent25 %
Ventes par mois≈ 6
Simulation d'illustration, pas une promesse de résultat. Vos propres taux sont mesurés lors du diagnostic, et c'est à partir d'eux que votre plan est construit.
Ce qui nous différencie
Vous voyez tout. En temps réel.
La plupart des agences génèrent des contacts et vous laissent seul avec la suite. Chez SBM, chaque prospect est suivi de son entrée jusqu'à la signature, par vous et par nous.
CRM partagé
Chaque prospect, chaque étape, chaque relance au même endroit.
Reporting hebdomadaire inscrit au contrat
Ce qui a avancé, ce qui bloque, ce qu'on corrige la semaine suivante.
Alertes automatiques
Un prospect stagne à une étape ? Le responsable est prévenu avant qu'il ne soit perdu.
Qui voit quoi
Direction
Commerciaux
SBM
Pipeline complet
✓
✓
✓
Taux de visite et de conversion
✓
✓
✓
Coût par acheteur
✓
—
✓
Alertes de stagnation
✓
✓
✓
Rapport hebdomadaire
✓
—
✓
Qui fait quoi : SBM attire et qualifie les prospects, installe le processus et pilote les chiffres. Vos commerciaux gardent la relation : ils contactent, font visiter et signent. Nous ne parlons jamais à vos clients à votre place.
Comment nous travaillons ensemble
D'abord le diagnostic. Ensuite le traitement.
On ne prescrit rien avant d'avoir examiné. Chaque accompagnement suit le même parcours, en quatre temps.
Étape 1
L'IRM
Appel de diagnostic · 30 minNous comprenons votre activité, vos chiffres et vos cinq piliers. Aucune vente, aucun prix.
Étape 2
L'opération
Installation du systèmePlan sur mesure, tunnel, qualification, CRM partagé et processus commun pour votre équipe.
Étape 3
La rééducation
Premiers moisVos commerciaux adoptent le processus. Nous corrigeons chaque semaine ce que les chiffres montrent.
Étape 4
L'entretien
Dans la duréePilotage continu, optimisation des campagnes et croissance maîtrisée du volume de ventes.
Sélection
Nous ne travaillons pas avec tout le monde.
Notre modèle repose sur un pilotage étroit. Nous acceptons donc peu d'entreprises à la fois, et seulement celles avec qui le système peut réellement fonctionner.
C'est pour vous si
- Vous dirigez une entreprise immobilière établie, avec une équipe de 5 à 15 personnes.
- Vous vendez déjà, mais vos résultats plafonnent ou varient fortement d'un mois à l'autre.
- Vous voulez des chiffres clairs, et vous êtes prêt à partager les vôtres.
- Votre équipe commerciale peut suivre un processus commun.
Ce n'est pas pour vous si
- Vous cherchez simplement quelqu'un pour « booster » vos publications.
- Vous ne souhaitez pas que vos résultats soient mesurés.
- Vous voulez des résultats sans rien changer à votre façon de vendre.
- Vous lancez tout juste votre activité, sans biens à vendre.
2 places pilotes sont ouvertes à des conditions de lancement. L'accès passe uniquement par l'appel de diagnostic, qui nous permet de vérifier ensemble que le système est adapté à votre entreprise.
Comparez
Un community manager produit du contenu. Nous produisons des ventes.
| SBM Business Partner | Agence marketing | Community manager | |
|---|---|---|---|
| Spécialisé immobilier | ✓ | Rarement | Rarement |
| Qualification des prospects | ✓ | — | — |
| Processus commercial pour votre équipe | ✓ | — | — |
| CRM partagé et alertes | ✓ | — | — |
| Reporting hebdomadaire contractuel | ✓ | Parfois | — |
| Mesuré sur les ventes, pas sur les « likes » | ✓ | — | — |
| Garantie sur le volume de prospects qualifiés | ✓ | — | — |
Pourquoi SBM existe
J'ai appris ce qui manquait sur le terrain.
Pendant plus de deux ans, j'ai généré des prospects pour des entreprises immobilières en Côte d'Ivoire : ventes de terrains et de maisons, location, gestion locative, programmes en VEFA.
Les contacts arrivaient. Mais une fois transmis, je perdais toute visibilité. Je dépendais de retours tardifs sur la qualité des prospects et sur les visites. Impossible de savoir où les ventes se perdaient, donc impossible de corriger.
C'est de là qu'est né le modèle SBM : ne plus s'arrêter à la génération de prospects, mais intervenir sur toute la chaîne commerciale, avec des chiffres visibles par tous, chaque semaine.
Jonas KamanFondateur et CEO, Social Brand Media · Abidjan
SBMGarantie
de volume
de volume
Zéro risque de votre côté
Pas le volume convenu ? Nous continuons gratuitement.
Ensemble, nous fixons par écrit le volume de prospects qualifiés à atteindre. Si le système ne l'atteint pas dans les délais prévus au contrat, nous continuons à travailler sans frais supplémentaires jusqu'à ce qu'il soit atteint.
Questions fréquentes
Vous vous posez sûrement ces questions.
J'ai déjà essayé Facebook, ça ne marche pas dans l'immobilier ici.
Booster une publication et installer un système sont deux choses différentes. Un système combine ciblage, tunnel, qualification, relances et suivi en CRM. C'est cet ensemble qui produit des ventes, pas la publicité seule.
Combien coûte l'accompagnement ?
Le tarif est présenté lors du deuxième échange, une fois votre diagnostic établi, parce qu'il dépend de votre situation. Le premier appel sert uniquement à comprendre votre activité : aucun prix n'y est annoncé.
Je dois payer vos honoraires et la publicité ?
Oui, et c'est une bonne chose. Le budget publicitaire vous appartient et va directement aux plateformes. Vous savez exactement ce qui est dépensé et ce que ça rapporte. Un budget mélangé aux honoraires, c'est là que se cache l'opacité.
Vous allez contacter mes prospects à ma place ?
Non. Nous attirons et qualifions les prospects, puis vos commerciaux prennent le relais : appel, visite, signature. Nous suivons chaque étape dans le CRM partagé et alertons si un prospect stagne.
Combien de ventes me garantissez-vous ?
Nous garantissons le volume de prospects qualifiés et le fonctionnement du système. La signature dépend aussi de votre offre et de vos prix, que nous vous aidons à cadrer. Si le volume convenu n'est pas atteint, nous continuons gratuitement.
Et la diaspora, qui veut voir avant d'acheter ?
C'est exact. C'est pourquoi le système intègre la preuve, les visites vidéo et un processus de réservation sécurisé, plutôt qu'une simple publicité.
Je pourrais simplement embaucher un community manager.
Un community manager produit du contenu. Il ne construit ni tunnel, ni qualification, ni CRM, ni processus de vente. Ce sont des métiers différents, avec des résultats différents.
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Vous repartez avec une lecture claire de votre chaîne commerciale, que vous travailliez avec nous ou non.
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